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申请法人购房需提供的材料:
1、青岛崂山房产抵押借款,抵押房产手续借款,企业住房购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,工薪贷款等申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的青岛营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的青岛商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他抵押房产手续借款,企业住房购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,工薪贷款等业务需要证明文件或资料。
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1、抵押房产贷款人需要拥有青岛合法的身份;
2、需要有青岛稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购房产作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了房产抵押贷款的,原房产抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押房产价值的60%左右,且用作抵押的房产已取得房产权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房产;
9、需要青岛你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款;
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;
11、贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房产的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房产的市场价,因为银行要控制风险。
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